Kaufberatung für Immobilien
Sie haben sich entschlossen, eine Immobilie zu erwerben? Vielleicht haben Sie das Haus, das Sie kaufen wollen bereits besichtigt, sind sich aber über dessen Wert nicht sicher? Dann nutzen Sie meine Kaufberatung. Ich begleite Sie Schritt für Schritt wenn Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Baugrundstück kaufen wollen und berate Sie fachmännisch.
Ein Hauskauf ist eine wichtige, oft einmalige Entscheidung. Eine solche Investiotion sollte bestens überlegt sein. Setzen Sie hierfür auf meine Sachkenntnis und Routine als Dipl. Sachverständiger. Denn ein fachmännischer Rat kann Sie vor wirtschaftlichen Fehlentscheidungen mit möglicherweise dramatischen Folgen bewahren.
Nach einem ersten kostenlosen Gespräch, legen wir den Umfang der Kaufberatung fest. Ich begleite Sie beratend von Anfang an – gerne bis zum Notartermin. Sie können jederzeit auf meine umfassende, fundierte Sachkenntnis zugreifen. Ich gebe Tipps und weise auf eventuelle Risiken hin, erkenne, ob der Kaufpreis dem objektiven Wert der Immobilie angemessen ist und übernehme, sofern gewünscht, die Verhandlung für Sie.
Die Arbeit wird nach Honorarvereinbarung entsprechend dem Aufwand festgelegt und nicht nach dem Wert des Objektes.
Zusammenfassung des Ablaufs:
- Vereinbarung eines kostenlosen Beratungsgesprächs um den Beratungsumfang festzulegen.
- Vor dem Begehungstermin übersenden Sie mir die wichtigsten Daten und Unterlagen zum Objekt.
- Ich begehe mit Ihnen gemeinsam die Immobilie, nehme diese in Augenschein und führe dabei zerstörungsfreie Untersuchungen zu Feuchtigkeitsschäden, Schimmelpilz, Ungezieferbefall und Baumängel durch.
- Nach der Begehung erfolgt eine ausführliche Analyse, in welcher ich Ihnen darlege welche Kosten kurz-, mittel- und langfristig auf Sie zukommen können und ob der Kaufpreis angemessen erscheint.
- Sofern Sie es wünschen, führe ich die Verhandlungen über den Kaufpreis.
- Abschließend unterstütze ich Sie beim Notartermin und gebe Hinweise, welche Sie unbedingt überprüfen und beachten sollten.